Umów spotkanie

Finansowanie

Proces zakupu

1. Prezentacja inwestycji

  • Kontakt z działem sprzedaży
  • Otrzymanie dokumentów wprowadzających w Inwestycję

2. Zapoznanie z ofertą

  • Spotkanie z doradcą klienta
  • Omówienie oferty

3. Zapoznanie z dokumentami
sprzedażowymi

  • Szczegółowa analiza dokumentów:

– umowa deweloperska,
– prospekt informacyjny,
– rzuty lokali,
– standard wykonania

4. Wybór oferty

  • Wskazanie właściwego lokalu

5. Podpisanie umowy
rezerwacyjnej

  • Wyłączenie wskazanego lokalu ze sprzedaży
  • Wpłata kwoty rezerwacji (zaliczka na poczet lokalu)

6. Spotkanie z doradcą
kredytowym

  • Szczegóły w zakładce Finansowanie

7. Podpisanie umowy
deweloperskiej

  • Wyłączenie wskazanego lokalu ze sprzedaży

8. Wpłaty na Rachunek Powierniczy
(proporcjonalnie do zrealizowanych etapów budowy)

  • Jest to 8 transz w wysokości od 10% do 20%
  • Po zakończeniu budowy wpłata ostatniej transzy

9. Ostateczne rozliczenie
umowy deweloperskiej

  • Rozliczenie wpływów na rachunek powierniczy
  • Rozliczenie ewentualnych zmian deweloperskich

10. Przekazanie/odbiór mieszkania

  • Protokolarne przekazanie mieszkania

11. Podpisanie umowy sprzedaży

  • Podpisanie umowy przeniesienia własności
    (sprzedaży) mieszkania

Finansowanie

Informacja o rachunkach powierniczych

1. Deweloper zawarł z ING Bank Śląski S.A. z siedzibą w Katowi-cach umowę otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego zwaną „Umowa Rachunku Powierniczego”), stosownie do treści której: Bank zobowiązał się do otwarcia i prowadzenia na rzecz Spółki otwartego mieszkaniowego rachunku, który może służyć wyłącznie do gromadzenia środków pieniężnych powierzonych Deweloperowi przez nabywców lokali w ramach zadania inwestycyjnego nr 1, w celu dokonania zapłaty ceny nabycia lokali . Bank prowadzi Rachunek Powierniczy, w ramach którego Nabywcy został przyznany numer rachunku indywidualnego, służący do wpłat oraz wykorzystywany do ewidencji wpłat i wypłat odrębnie dla Nabywcy.

2. Bank zobowiązany jest wypłacić Deweloperowi środki zgromadzone na Rachunku Powierniczym pod warunkiem potwierdzenia przez Bank ukończenia danego etapu realizacji zadania inwestycyjnego nr 1 określonego w harmonogramie zadania inwestycyjnego nr 1 oraz potwierdzenia poprawnego i zgodnego z harmonogramem zadania inwestycyjnego nr 1 procentu kosztów poniesionych na jego realizację.